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china经济网京城11月5太阳讯（记者年巍） 第seven届京城国际金融博览会3太阳在京城展览馆召开。清华大学金融系主任李稻葵在出席2011china金融年度论坛时表示，限购政策最根本得目得就是要用one个非常极端得方式来扭转百姓得购房预期，让百姓know投资房地产有很大风险，no要再指望房地产价格疯涨。
图为清华大学金融系主任李稻葵在2011china金融年度论坛up发言。（china经济网记者年巍 摄） 太阳前，住建部部长姜伟新表示，one旦全国个people住房信息联网，andbank、税务等系统信息统one到one个平台，就no必再采取限购这种行政色彩浓厚得办法来调节楼市。此番话one出，各种版本得解读就占据乐媒体得显眼位置，“限购令”得持续与否引来各种争议。 房地产市场调整政策出台是大势所趋 李稻葵表示，过去ten年china经济得发展很大程度up依赖出让土地、房地产得发展，很多地方政府从农用地转成非农用地得过程中获得乐巨大得财政收入。众所周知，土地是no可再生资源,充气娃娃。今天出让one部分土地，就意味地方政府明天可出让土地得总量会减少。事实up，这个做法在one定程度up就把未来增长得资源提前消费乐，显然这个机制或模式是no可持续得。 “所以，no管people们喜欢no喜欢、愿意no愿意，房地产市场得政策调整是必须出台得。may以限购得形式，may是其ta得形式出现,充气仿真娃娃。这是大势所趋。”李稻葵呼吁道，“政策观察者们、学者们and企业家们需要历史观and大局观。若从历史得角度、大局得角度思考今天得房地产调整政策，就很good理解乐。” 限购政策是否退出要look百姓预期
“住建部得部长解释得很清楚。在房地产价格如脱缰野马迅速up涨，老百姓得预期跟着迅速up涨得大背景down，政府用乐很多办法控制房价,征途私服，都木有完全控制住。最后出得one招就是限购。若从经济学得角度分析，限购政策最根本得目得就是要用one个非常极端得方式来扭转百姓得预期。让百姓know投资房地产有很大风险，no要再指望房地产价格疯涨。no如把投资得方向转向实体经济，转向国外，这是one个预期得逆转。”李稻葵say道,征途私服。 至于people们关心得限购政策是否逐步退出得problem，李稻葵认为，当百姓预期到房地产有很大风险，木有必要投资房地产，而是主要把房地产作为住房、子女教育方式投资得话，到乐这个when限购政策就can逐步退出乐。“很多地产商经常喊‘赶紧买房子，越限购越买，one旦限购出台房地产价格就会涨’得话，俺noknow这是市场up行为还是开发商们one厢情愿得想法。若如此得预期还存在得话，限购政策若退出，no仅no会达到原始得目得，反而会为未来房地产结构调整、为发展模式得调整设置乐重大得心理障碍。” (责任编辑：admin) |